12 Chemin des Friches, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Friches, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°17 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Chemin des Friches, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3514 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 686 mètres
Ventes au 12 Chemin des Friches
Les 2 ventes au 12 Chemin des Friches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Friches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Friches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Friches dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Friches par rapport à la voie
Sur Chemin des Friches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 12 Chemin des Friches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Friches par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Friches se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 46.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
