13 impasse du petit gandelin, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 impasse du petit gandelin, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 impasse du petit gandelin, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4437 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 13 impasse du petit gandelin
Aucune vente n'a été recensée au 13 impasse du petit gandelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 impasse du petit gandelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 impasse du petit gandelin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 impasse du petit gandelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 impasse du petit gandelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 impasse du petit gandelin dans son marché local
Prix du 13 impasse du petit gandelin par rapport à la voie
Sur impasse du petit gandelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 13 impasse du petit gandelin se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 impasse du petit gandelin par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 impasse du petit gandelin se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 35.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
