3 impasse du petit gandelin, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du petit gandelin, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 impasse du petit gandelin, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4442 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 866 mètres
Ventes au 3 impasse du petit gandelin
Une vente a été recensée au 3 impasse du petit gandelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du petit gandelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du petit gandelin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du petit gandelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du petit gandelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du petit gandelin dans son marché local
Prix du 3 impasse du petit gandelin par rapport à la voie
Sur impasse du petit gandelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 3 impasse du petit gandelin se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du petit gandelin par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du petit gandelin se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 35.75 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
