4 impasse du petit gandelin, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse du petit gandelin, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 impasse du petit gandelin, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4450 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 891 mètres
Ventes au 4 impasse du petit gandelin
Une vente a été recensée au 4 impasse du petit gandelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse du petit gandelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse du petit gandelin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse du petit gandelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse du petit gandelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse du petit gandelin dans son marché local
Prix du 4 impasse du petit gandelin par rapport à la voie
Sur impasse du petit gandelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 4 impasse du petit gandelin se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse du petit gandelin par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse du petit gandelin se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 34.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
