3 Passage des Prunelles, 72230 Moncé-en-Belin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 142 € à 1 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage des Prunelles, 72230 Moncé-en-Belin, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 3 Passage des Prunelles, 72230 Moncé-en-Belin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Capucines à 502 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 221 mètres

Ventes au 3 Passage des Prunelles

Les 0 ventes au 3 Passage des Prunelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des Prunelles dans son marché local

Prix du 3 Passage des Prunelles par rapport à la voie

Sur Passage des Prunelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 3 Passage des Prunelles se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Prunelles par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe

À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Prunelles se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et -6.14 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.