7 Passage des Prunelles, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Prunelles, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°10 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Passage des Prunelles, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 527 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 219 mètres
Ventes au 7 Passage des Prunelles
Les 2 ventes au 7 Passage des Prunelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Prunelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Prunelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Prunelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Prunelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Prunelles dans son marché local
Prix du 7 Passage des Prunelles par rapport à la voie
Sur Passage des Prunelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 7 Passage des Prunelles se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Prunelles par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Prunelles se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 14.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
