3 Rue de la Massonnière, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Massonnière, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 25.48 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de la Massonnière, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 591 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 1007 mètres
Ventes au 3 Rue de la Massonnière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Massonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Massonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Massonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Massonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Massonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Massonnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Massonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Massonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 3 Rue de la Massonnière se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Massonnière par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Massonnière se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 5.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
