2 e Rue de Pince Alouette, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue de Pince Alouette, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 e Rue de Pince Alouette, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue de Pince Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de Pince Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de Pince Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue de Pince Alouette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Pince Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Pince Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue de Pince Alouette dans son marché local
Prix du 2 e Rue de Pince Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de Pince Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 2 e Rue de Pince Alouette se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue de Pince Alouette par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue de Pince Alouette se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 26.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
