31 Rue de Pince Alouette, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Pince Alouette, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 13.92 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 31 Rue de Pince Alouette, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 123 mètres
Ventes au 31 Rue de Pince Alouette
Une vente a été recensée au 31 Rue de Pince Alouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Pince Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Pince Alouette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pince Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Pince Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Pince Alouette dans son marché local
Prix du 31 Rue de Pince Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de Pince Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 31 Rue de Pince Alouette se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Pince Alouette par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Pince Alouette se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 14.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
