31 Rue des Lavandières, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue des Lavandières, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponthibault à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 974 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Lavandières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 31 Rue des Lavandières se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lavandières par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lavandières se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 43.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
