2 Rue des Mirabelles, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mirabelles, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°4 et du 5.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Mirabelles, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 442 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mirabelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mirabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mirabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mirabelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mirabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mirabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mirabelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mirabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mirabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Rue des Mirabelles se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mirabelles par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mirabelles se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 16.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 9.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
