8 Rue des Mirabelles, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mirabelles, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue des Mirabelles, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 416 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 265 mètres
Ventes au 8 Rue des Mirabelles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mirabelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mirabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mirabelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mirabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mirabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mirabelles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mirabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Mirabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 8 Rue des Mirabelles se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mirabelles par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mirabelles se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 5.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
