1 Rue des Myrtilles, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Myrtilles, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue des Myrtilles, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Myrtilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Myrtilles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Rue des Myrtilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 1 Rue des Myrtilles se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Myrtilles par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Myrtilles se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 23.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
