8 Rue des Noisettes, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Noisettes, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 8 Rue des Noisettes, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 212 mètres
Ventes au 8 Rue des Noisettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Noisettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Noisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Noisettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Noisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Noisettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Noisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Noisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 8 Rue des Noisettes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Noisettes par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Noisettes se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et 20.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
