22 Rue du Belinois, 72230 Moncé-en-Belin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Belinois, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du Belinois, 72230 Moncé-en-Belin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Paul à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Capucines à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 793 mètres
Ventes au 22 Rue du Belinois
Les 2 ventes au 22 Rue du Belinois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Belinois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Belinois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Belinois dans son marché local
Prix du 22 Rue du Belinois par rapport à la voie
Sur Rue du Belinois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 22 Rue du Belinois se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Belinois par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe
À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Belinois se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Moncé-en-Belin et 37.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.
