5 bis Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 327 € à 1 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°5 ter et de 8.94 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 5 bis Rue du Verger, 72230 Moncé-en-Belin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Moncé-en-Belin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Paul à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Capucines à 475 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Coquelicots à 293 mètres

Ventes au 5 bis Rue du Verger

Les 0 ventes au 5 bis Rue du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue du Verger dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 5 bis Rue du Verger se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Verger par rapport à Moncé-en-Belin et à Sarthe

À Moncé-en-Belin, le prix moyen des maisons atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Verger se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Moncé-en-Belin et -1.55 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncé-en-Belin baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 884 €/m² sur la période récente.