1 LIEU DIT Le Pigeonnier, 72260 Monhoudou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 LIEU DIT Le Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 LIEU DIT Le Pigeonnier, 72260 Monhoudou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Monhoudou.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 LIEU DIT Le Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 LIEU DIT Le Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 LIEU DIT Le Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 LIEU DIT Le Pigeonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 LIEU DIT Le Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 LIEU DIT Le Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 LIEU DIT Le Pigeonnier dans son marché local
Prix du 1 LIEU DIT Le Pigeonnier par rapport à la voie
Sur LIEU DIT Le Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 1 LIEU DIT Le Pigeonnier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 LIEU DIT Le Pigeonnier par rapport à Monhoudou et à Sarthe
À Monhoudou, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 LIEU DIT Le Pigeonnier se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Monhoudou et -2.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monhoudou a augmenté de 61.25 % sur 1 an et augmenté de 17.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2020 à 2 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
