2 Allée des Acacias, 72120 Montaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°4 et du 9.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allée des Acacias, 72120 Montaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montaillé.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 448 mètres
Ventes au 2 Allée des Acacias
Une vente a été recensée au 2 Allée des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 2 Allée des Acacias se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Acacias par rapport à Montaillé et à Sarthe
À Montaillé, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Acacias se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Montaillé et -21.6 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaillé a baissé de 21.08 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
