2 Allée des Iris, 72120 Montaillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

776 €

de 754 € à 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Iris, 72120 Montaillé, affiche un prix moyen de 776 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°4 et de 2.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Allée des Iris, 72120 Montaillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montaillé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0850 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'espérance à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Iris(757€)

7 Allée des Iris(754€)

9 Allée des Iris(756€)

5 Allée des Iris(776€)

3 Allée des Iris(776€)

1 Allée des Iris(775€)

9 Rue Sully(754€)

1 Route de Brenaille(775€)

Prix du 2 Allée des Iris dans son marché local

Prix du 2 Allée des Iris par rapport à la voie

Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 2 Allée des Iris se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Iris par rapport à Montaillé et à Sarthe

À Montaillé, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Iris se situe 29 % en dessous de la moyenne de Montaillé et -51.89 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaillé baissé de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.