2 Impasse de la Grosse Planche, 72120 Montaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grosse Planche, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse de la Grosse Planche, 72120 Montaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaillé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grosse Planche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grosse Planche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grosse Planche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Grosse Planche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grosse Planche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grosse Planche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grosse Planche dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grosse Planche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grosse Planche, le prix moyen des maisons s'établit à 808 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 2 Impasse de la Grosse Planche se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grosse Planche par rapport à Montaillé et à Sarthe
À Montaillé, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grosse Planche se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Montaillé et -45.23 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaillé a baissé de 21.08 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
