2 Place des Noisetiers, 72120 Montaillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Place des Noisetiers, 72120 Montaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montaillé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Place des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Place des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Place des Noisetiers se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Noisetiers par rapport à Montaillé et à Sarthe
À Montaillé, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Noisetiers se situe 37.93 % au-dessus de la moyenne de Montaillé et -13.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaillé a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
