1 Route de Brenaille, 72120 Montaillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Brenaille, affiche un prix moyen de 695 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 16.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Route de Brenaille, 72120 Montaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montaillé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Brenaille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Brenaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Brenaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Brenaille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Brenaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Brenaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Brenaille dans son marché local
Prix du 1 Route de Brenaille par rapport à la voie
Sur Route de Brenaille, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 1 Route de Brenaille se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Brenaille par rapport à Montaillé et à Sarthe
À Montaillé, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Brenaille se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Montaillé et -51.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaillé a baissé de 21.08 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
