11 Route de Brenaille, 72120 Montaillé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Brenaille, affiche un prix moyen de 744 €/m², identique à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Route de Brenaille, 72120 Montaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montaillé.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Brenaille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Brenaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Brenaille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Brenaille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Brenaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Brenaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Brenaille dans son marché local
Prix du 11 Route de Brenaille par rapport à la voie
Sur Route de Brenaille, le prix moyen des maisons s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 744 €/m², le 11 Route de Brenaille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Brenaille par rapport à Montaillé et à Sarthe
À Montaillé, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Brenaille se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Montaillé et -48.04 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaillé a baissé de 21.08 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
