2 Route de Conflans, 72120 Montaillé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Conflans, affiche un prix moyen de 694 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Route de Conflans, 72120 Montaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montaillé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Conflans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Conflans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Conflans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Conflans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Conflans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Conflans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Conflans dans son marché local
Prix du 2 Route de Conflans par rapport à la voie
Sur Route de Conflans, le prix moyen des maisons s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 2 Route de Conflans se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Conflans par rapport à Montaillé et à Sarthe
À Montaillé, le prix moyen des maisons atteint 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Conflans se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Montaillé et -51.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaillé a baissé de 21.08 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
