6 Rue des Hortensias, 72120 Montaillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 703 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 6 Rue des Hortensias, 72120 Montaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montaillé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Hortensias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 6 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 703 €/m², le 6 Rue des Hortensias se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Hortensias par rapport à Montaillé et à Sarthe
À Montaillé, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Hortensias se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Montaillé et -50.84 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaillé a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
