2 Rue des Noisetiers, 72120 Montaillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 097 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 72120 Montaillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montaillé.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'espérance à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 430 mètres
Ventes au 2 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 097 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Montaillé et à Sarthe
À Montaillé, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Montaillé et -23.29 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaillé a baissé de 21.17 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
