2 Allée du Vignou, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vignou, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée du Vignou, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montbizot.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Vignou à 73 mètres
- - Montbizot à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vignou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vignou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vignou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vignou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vignou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vignou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vignou dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vignou par rapport à la voie
Sur Allée du Vignou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Allée du Vignou se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vignou par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vignou se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 59.79 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
