2 Chemin de la Gadoiserie, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gadoiserie, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°3 et du 1.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 2 Chemin de la Gadoiserie, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 753 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Gadoiserie
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Gadoiserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gadoiserie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gadoiserie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gadoiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gadoiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gadoiserie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gadoiserie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gadoiserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Chemin de la Gadoiserie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gadoiserie par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gadoiserie se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 58.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
