2 Hameau des Vignes, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Vignes, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Hameau des Vignes, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 129 mètres
- - Montbizot à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Vignes par rapport à la voie
Sur Hameau des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 Hameau des Vignes se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Vignes par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Vignes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 48.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
