18 Hameau du Clos, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Hameau du Clos, affiche un prix moyen de 2 412 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Hameau du Clos, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montbizot.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Vignou à 384 mètres
- - Montbizot à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Hameau du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 18 Hameau du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Hameau du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Hameau du Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Hameau du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Hameau du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Hameau du Clos dans son marché local
Prix du 18 Hameau du Clos par rapport à la voie
Sur Hameau du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 18 Hameau du Clos se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Hameau du Clos par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Hameau du Clos se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 69.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
