4 Hameau du Rocher, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Hameau du Rocher, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Hameau du Rocher, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 151 mètres
- - Montbizot à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Hameau du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Hameau du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Hameau du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Hameau du Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Hameau du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Hameau du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Hameau du Rocher dans son marché local
Prix du 4 Hameau du Rocher par rapport à la voie
Sur Hameau du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 4 Hameau du Rocher se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Hameau du Rocher par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau du Rocher se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 45.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
