9 Impasse de la Coulee, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Coulee, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Impasse de la Coulee, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montbizot.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 363 mètres
- - Montbizot à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la Coulee
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la Coulee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Coulee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Coulee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Coulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Coulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Coulee dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Coulee par rapport à la voie
Sur Impasse de la Coulee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 9 Impasse de la Coulee se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Coulee par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Coulee se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 60.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
