4 Impasse de la Sablerie, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Sablerie, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°3 et du 10.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Impasse de la Sablerie, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montbizot.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 302 mètres
- - Montbizot à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 301 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Sablerie
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Sablerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Sablerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Sablerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Sablerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Sablerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Sablerie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Sablerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 4 Impasse de la Sablerie se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Sablerie par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Sablerie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 45.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
