35 Route de Teille, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Teille, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°81 et du 3.92 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Route de Teille, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Vignou à 143 mètres
- - Montbizot à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Teille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Teille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Teille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Teille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Teille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Teille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Teille dans son marché local
Prix du 35 Route de Teille par rapport à la voie
Sur Route de Teille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 35 Route de Teille se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Teille par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Teille se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 57.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
