2 Route du Boulay, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Boulay, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°114 et du 1.72 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Route du Boulay, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Vignou à 137 mètres
- - Montbizot à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Boulay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Boulay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Boulay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Boulay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Boulay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Boulay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Boulay dans son marché local
Prix du 2 Route du Boulay par rapport à la voie
Sur Route du Boulay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Route du Boulay se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Boulay par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Boulay se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 49.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
