9 Rue de la Vingt Trois, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vingt Trois, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue de la Vingt Trois, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 341 mètres
- - Montbizot à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Vingt Trois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Vingt Trois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vingt Trois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vingt Trois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vingt Trois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vingt Trois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vingt Trois dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vingt Trois par rapport à la voie
Sur Rue de la Vingt Trois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 9 Rue de la Vingt Trois se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vingt Trois par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vingt Trois se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 60.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
