3 Rue de la Violetterie, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Violetterie, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de la Violetterie, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 309 mètres
- - Montbizot à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Violetterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Violetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Violetterie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Violetterie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Violetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Violetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Violetterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Violetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Violetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 Rue de la Violetterie se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Violetterie par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Violetterie se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 36.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
