8 Rue de la Violetterie, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Violetterie, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 8 Rue de la Violetterie, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 551 mètres
- - Montbizot à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Violetterie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Violetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Violetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Violetterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Violetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Violetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Violetterie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Violetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Violetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 8 Rue de la Violetterie se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Violetterie par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Violetterie se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 41.9 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
