13 Rue des Forges, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°15 et du 1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue des Forges, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 491 mètres
- - Montbizot à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 422 mètres
Ventes au 13 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 13 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 13 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 13 Rue des Forges se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Forges par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Forges se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 45.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
