22 Rue des Forges, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°24 et du 0.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Forges, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Vignou à 474 mètres
- - Montbizot à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 435 mètres
Ventes au 22 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 22 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 22 Rue des Forges se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Forges se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 62.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
