35 Rue des Forges, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°33 et du 1.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue des Forges, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Vignou à 248 mètres
- - Montbizot à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 663 mètres
Ventes au 35 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 35 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 35 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 35 Rue des Forges se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Forges par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Forges se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 69.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
