18 Rue des Vignes, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue des Vignes, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 168 mètres
- - Montbizot à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 214 mètres
Ventes au 18 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 49.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
