26 Rue des Vignes, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Rue des Vignes, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 173 mètres
- - Montbizot à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 26 Rue des Vignes se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vignes par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Montbizot et 53.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
