7 b Rue du Marechal Leclerc, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 7 b Rue du Marechal Leclerc, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 89 mètres
- - Montbizot à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 193 mètres
Ventes au 7 b Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 7 b Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 7 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 7 b Rue du Marechal Leclerc se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue du Marechal Leclerc par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Rue du Marechal Leclerc se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 25.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
