11 Rue du Rocher, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 Rue du Rocher, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montbizot.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 280 mètres
- - Montbizot à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 11 Rue du Rocher se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rocher par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rocher se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 23.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
