8 Rue du Taillis, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Taillis, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue du Taillis, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Vignou à 485 mètres
- - Montbizot à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Taillis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Taillis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Taillis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Taillis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Taillis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Taillis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Taillis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Taillis par rapport à la voie
Sur Rue du Taillis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue du Taillis se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Taillis par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Taillis se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 50.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
