4 Rue du Tertre, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue du Tertre, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montbizot.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 415 mètres
- - Montbizot à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Tertre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 4 Rue du Tertre se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Tertre par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Tertre se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 37.15 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
