8 Rue du Tertre, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du Tertre, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 381 mètres
- - Montbizot à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 277 mètres
Ventes au 8 Rue du Tertre
Une vente a été recensée au 8 Rue du Tertre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Tertre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 8 Rue du Tertre se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 36.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
