2 Rue Manchette, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Manchette, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Manchette, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montbizot.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 421 mètres
- - Montbizot à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Manchette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Manchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Manchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Manchette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Manchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Manchette dans son marché local
Prix du 2 Rue Manchette par rapport à la voie
Sur Rue Manchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue Manchette se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Manchette par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Manchette se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 45.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 11.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
