2 Rue Paillard Duclere, 72380 Montbizot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paillard Duclere, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°5 et de 10.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Paillard Duclere, 72380 Montbizot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Montbizot.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 111 mètres
- - Montbizot à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Rouzay à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paillard Duclere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paillard Duclere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paillard Duclere dans son marché local
Prix du 2 Rue Paillard Duclere par rapport à la voie
Sur Rue Paillard Duclere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue Paillard Duclere se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paillard Duclere par rapport à Montbizot et à Sarthe
À Montbizot, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paillard Duclere se situe 28.58 % en dessous de la moyenne de Montbizot et 8.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbizot a baissé de 9.07 % sur 1 an et augmenté de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2025.
